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婚前房产属于夫妻共同财产吗?夫妻一方出轨离婚财产房产如何分

发布时间:2021年11月10日 深圳婚姻继承律师

  广和志峰律师团队,深圳婚姻继承律师,现执业于广东广和律师事务所,具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用,勤勉敬业,以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责,精益求精,业务功底扎实,语言表达流畅、思维敏捷,具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争,愿尽自己的所能,为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果,但敢承诺办案尽心竭力!

婚前房产属于夫妻共同财产吗?

  房产分割往往是离婚时夫妻最关注的问题,其中最多的还是结婚前买的房产,其中争议点太多,主要集中在离婚后婚前房产怎么分。那么,如果离婚婚前房产如何分割婚前房产属于夫妻共同财产吗


  一、婚前房产是夫妻共同财产吗


  夫妻共同财产有时间点的区分,一是;婚前;和;婚后;的区分点;二是;购房;时间点,即什么时候开始视为购买房产成功。


  对于第一个问题很简单,我国法律规定,自领到结婚证开始就是婚后。重点是第二点,到底哪个才是;购房;时间点,什么时候才算购房成功。根据社会上常出现的情况,这里分别说明:


  夫妻一方婚前以个人财产购房。根据有关司法解释,一般认为一方婚前财产为个人财产。


  夫妻一方婚前以个人财产支付首付,婚后用共同财产还贷。如果婚前夫妻一方支付首付后产权已经登记在自己名下,婚后用共同财产还债,那么只是在夫妻之间产生了债权债务关系,可以理解为是用婚后夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务。


  婚前夫妻共同购房。如果产权登记在一人名下,那么该房产属于该方的个人财产。如果能显示房产属于两人共有,则属于夫妻共同房产。


  婚前夫妻一方父母购房。根据我国婚姻法及司法解释,父母购房,产权登记为子女名下,默认为对子女的赠送,除非明确表示赠与双方,才属于夫妻共同财产。


  二、离婚后婚前财产怎么分


  婚前房产主要有以上几种情况,离婚后对婚前财产的分配也分以下几种情况:


  房产登记为夫妻一方名下。如果该婚前房产单纯是一方购买,则属于个人财产,根据婚姻法规定,另一方不能对其进行分割。如果另一方参与婚后还贷,则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有,同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然,剩余未归还的债务为个人债务。


  产权证上能显示出房产归双方所有。这种情形很明显房产属于夫妻共同财产,根据婚姻法对共同财产的分割方式进行分割。



夫妻一方出轨离婚财产房产如何分

  随着我国经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么夫妻一方出轨离婚财产房产如何分呢针对夫妻一方出轨离婚财产房产如何分的问题,收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!




  对方出轨离婚财产分配,无论男方还是女方,在婚姻里出轨后引起的离婚,在财产分割上,法律会倾向于保护无过错方。具体分析如下:


  一、财产分割原则是以照顾无过错一方为原则


  主张离婚损害赔偿必须以离婚为前提。如果当事人不起诉离婚,仅提起损害赔偿请求的,那么人民法院不予受理。如果当事人起诉离婚,法院判决不准离婚,那么对离婚损害赔偿请求权也会不予支持。


  二、可以主张损害赔偿的法定情形


  1、重婚;


  2、有配偶者与他人同居;


  3、实施家庭暴力;


  4、虐待、遗弃家庭成员;


  5、擅自处分夫妻共同共有的房屋造成另一方损失。


  三、离婚损害赔偿承担主体


  具有过错的配偶,第三者不承担赔偿。


  夫妻双方均具有过错行为,任何一方均丧失离婚损害赔偿请求权。


  四、主张时间


  起诉离婚:


  1、无过错方作为离婚诉讼的原告时,须在离婚诉讼中提出;


  2、如果被告不同意离婚亦未提起损害赔偿请求的,可以在离婚后一年内就此单独提起诉讼;


  3、一审时被告未提出损害赔偿请求,二审期间提出的,法院应当进行调解,调解不成的,告知当事人在离婚后一年内另行起诉。


  协议离婚:


  1、若已放弃损害赔偿请求权的,法院不予受理;


  2、未放弃的,可于协议离婚后一年内提出。


  以上就是为大家整理的夫妻一方出轨离婚财产房产如何分的相关内容,希望对大家会有帮助。我国经济的增长,促使了法律法规的健全,从而保障了人民生活的质量。要是您对我国法律法规存在有疑惑,欢迎您进入进行法律知识的咨询。选择我们,您们的权益将会更有保障!



律师:广和志峰律师团队 [广东]

广东广和律师事务所

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